今日，國務院發(fā)展研究中心金融研究所所長夏斌在主題為"中國與世界經(jīng)濟：增長·調整·合作"的中國發(fā)展高層論壇2010年會上表示，中國在經(jīng)濟刺激政策中，政府財政付出了很多。但同時應該看到，中國積極的財政政策和貨幣政策同時給中國帶來了資產(chǎn)價格的泡沫隱患。盡管應該肯定在推動中國經(jīng)濟盡快復蘇過程中，房地產(chǎn)投資的作用功不可沒，但警惕房地產(chǎn)泡沫進一步吹大，以及防止房地產(chǎn)泡沫突然之間破滅，應該是今年中國政府宏觀調控政策中的重大內容。

夏斌認為，第一，中國政府已經(jīng)充分的認識到房地產(chǎn)資產(chǎn)價格再這樣快速上漲可能帶來的嚴重危害。第二，政府已經(jīng)采取有關政策措施予以調控，包括增加中低收入住房的措施，打擊投機買房、投資買房的措施。第三，在當前復雜的經(jīng)濟全球化趨勢下，進一步調控中國的房地產(chǎn)市場要關注長期目標與短期目標的兼顧問題，要考慮一個經(jīng)濟系統(tǒng)中房地產(chǎn)市場的制度建設和非房地產(chǎn)市場制度建設的銜接、配合問題。

夏斌表示，中國房地產(chǎn)市場的建設應該以消費品為主。這方面，中國應該更多地學德國模式，而不是學美國在房地產(chǎn)金融上的做法。考慮當前的經(jīng)濟復雜形勢，我國應該花2-3年的時間，健全中國以消費品為主導的房地產(chǎn)的各項政策制度，不能不重視當前的泡沫隱患，又不能過于著急。而目前已出臺的一系列的政策措施，正在朝著這樣以消費者為主導的房地產(chǎn)方向發(fā)展，希望這個方向不要變，要繼續(xù)走下去。